*ST中地拟剥离房地产开发业务 向轻资产运营模式战略转型

2025-05-21 09:08:07 200

　　上证报中国证券网讯*ST中地（000736）(原“中交地产”)4月22日晚间公布重组预案，拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东——中交房地产集团有限公司。通过本次重组，公司未来将聚焦于物业管理、资产管理业务等轻资产业务，实现向轻资产运营模式的战略转型；进一步突出特色竞争优势，采取提升集团内资源协同、加强市场化业务拓展、开展行业收并购、发展商业管理服务等多种措施扩大业务规模、优化和改善业务及资本结构，提升运营效率，增强盈利能力，从而实现上市公司价值的提升以及中小股东利益的维护。

　　据了解，*ST中地主要从事房地产开发业务，自2023年以来持续处于亏损状态。2022年至2024年，公司归母净利润分别为3393.95万元、-16.11亿元及-51.79亿元，房地产开发业务已持续对公司整体经营业绩造成不利影响。同时，截至2024年末，公司合并口径融资余额合计为576.44亿元，面临较大偿债压力。

　　根据公告，本次拟转让的资产范围包括：1、上市公司持有的从事房地产开发业务的公司的全部股权；2、上市公司对其持有的从事房地产开发业务公司的应收款项，以及上市公司本部与房地产开发业务相关的其他资产；3、上市公司本部短期借款、长期借款、应付债券以及其他应付款项等债务。

　　公司提示，由于本次交易完成后，相关标的资产将不再纳入上市公司合并报表范围，预计上市公司总资产及营收规模等指标将出现下降。

　　截至目前，标的资产的审计、评估等相关工作正在进行中，公司将在相关工作完成后，再次召开董事会审议本次交易的相关事项，并召开股东大会进行审议。公司及相关各方正在积极推进本次交易的相关工作，后续将继续按照相关规定及时披露项目进展情况。(王屹)

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